配资平台免费体检 港股异动 | 香港地产股普遍上扬 降息预期再度升温 大摩料明年香港住宅楼价将反弹5%
智通财经APP获悉，香港地产股普遍上扬，截至发稿，九龙仓置业(01997)涨3.71%，报22.35港元；领展房产基金(00823)涨3.34%，报37.1港元；太古地产(01972)涨2.93%，报14.04港元；长实集团(01113)涨2.29%，报31.3港元；新世界发展(00017)涨1.97%，报6.74港元。
消息面上，美国7月JOLTs职位空缺767.3万人，低于预期的810万人，前值818.4万人，创下2021年以来的最低水平。美联储9月降息50个基点的可能性升至44%。摩根士丹利发布研报称，市场预期美国将会减息，这对香港地产发展商是利好因素，目前地产商的估值正处于历史最低水平，同时提供可持续的高股息率。
大摩预计，明年1个月香港银行同业拆息(HIBOR)将降至2.75%，最优惠利率下的实际按揭利率(P-1.75%)将降至3.25%。该行相信，对比零售及写字楼，香港的住宅市场将更受惠于美国减息，预计明年香港住宅楼价将反弹5%，而今年则会下跌8%，即较高位下跌三成。该行估计，香港银行同业拆息每下跌100个基点，可带动香港地产发展商的平均盈利增加5%。
从短线市场技术层面上看，短期市场2933点的大级别分时线低点共振反弹，反弹到3000点以上、最高3004点，出现分时线级别不大的高点遇阻，这是弱反级别！短线回落以后，市场重新出现大级别分时线低点，昨天盘尾第一个，今天早盘第二个，出现以后，市场由两市仅400多股上涨的局面，个股立马反弹到2000股以上，最多超过3200股上涨，还是很不错的！不过，由于权重板块高位补跌，所以指数缓慢新低，目前跌破2933点，新低到了2920点，午盘收于2929点！盘中有投资者问，为什么沪指最低2920点附近没有新的大级别分时线低点了？原因盘中淘气解释过了，早盘大级别分时线低点出现的时候，两市仅400多股上涨，出现以后，个股全线反弹，两市上涨个股数量没有低于1000家了，而沪指的新低，是因为权重个股补跌拖累，但个股没有早盘那么惨烈了，所以淘气第一时间说明了，这里指数失真了，因此早盘大级别分时线低点，对于绝大部分个股是有效的！这个逻辑，投资者能明白吗？
但当前可转债的大幅波动，是否改变可转债长久以来的投资逻辑？暴跌之下，投资机会在哪儿？这是每一个投资人需要去复盘和思考的问题。
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